Управляющий, помощник по хозяйству

18 лет 2 месяца

март 2006 — наст. время

Управляющий усадьбой

Частное имение, Москва

- Обеспечение надлежащего состояния объектов частной собственности (загородный дом, территория),
- Взаимодействие с Заказчиком, определение потребности, наличия замечаний и пожеланий. Встреча и сопровождение гостей.
- Представление и отстаивание интересов Заказчика при проведении переговоров с подрядными организациями.
- Планирование работ, координация времени проведения работ в удобное для Заказчика время.
- Постоянный контроль и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и оборудования (газовые котлы, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, бассейн).
- Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на вверенных объектах, в т.ч. организация проведения работ по дезинсекции и дератизации.
- Организация работ по плановому и срочному ремонту зданий, систем водо- газо-, электро-, теплоснабжения, систем канализации, вентиляции, кондиционирования, обслуживание бассейнов, саун и т.п.
- Организация и контроль проведения работ по благоустройству территории.
- Осуществление сопровождения коммунальных и эксплуатационных договоров и прочих услуг, с ведением полной отчетности.
- Организация архива технической документации, договоров, платежей.
- Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря.
- Формирование бюджета: планирование текущих расходов, плановые платежи, расчеты с обслуживающими организациями, выплаты заработной платы. Отчетность и взаимодействие с госструктурами. Ведение установленной документации. Оплата коммунальных услуг. Заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями. Контроль соблюдения договорных обязательств.
Взаимодействие с государственными организациями, контрольными и проверяющими органами. Выполнение иных распоряжений владельцев.
- Опыт самостоятельного ведения хозяйства.
- Навыки электрика, сантехника, учетчика, сметчика, отделочника (знание технологий и оборудования).
- Опыт самостоятельного проведения работ по ремонту внутренних инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжения).
- Опыт работы с клинингом.
- Знание основ благоустройства территории.
- Наличие связей с работниками коммунальных служб, наличие собственных бригад (электрики, сантехники, плотники, слесаря, садовники, уборщики).
Обладаю знаниями и навыками:
- по эксплуатации современной бытовой техники и оборудования;
- имею опыт проведения закупок расходных материалов, бытовой химии, продуктов питания.
- имею опыт по организации питания для различных категорий.
- обладаю навыками уверенного безаварийного управления автомобилями любого класса в условиях Москвы(вод.уд.кат.АВС стаж 38 лет)
- уверенный пользователь ПК.
- обладаю практическим опытом для создания и поддержания высокого уровня комфорта, чистоты и порядка в имении, создания максимально благополучного микроклимата для проживающих в имении домовладельцев.

Высшее

Заочная форма обучения

1986 г.

Академия МЧС РФ, г. Москва

Факультет: П\п безопасность

Специальность: Инженер п\п техники и безопасности

2 года

Дата окончания: июнь 1978 г.

Механизация с/х

С/х техникум, г. Никополь