Управляющий имением, усадьбой

20 лет 4 месяца

март 2006 — наст. время

Управляющий усадьбой

Гольф-яхт клуб "Пестово", Москва

Имею опыт аналогичной работы – более 7-ми лет (дом 3000кв., площадь усадьбы-25 га, 26 человек персонала)
• Обеспечение надлежащего состояния объектов частной собственности (загородный дом, территория),
• Взаимодействие с Заказчиком, определение потребности, наличия замечаний и пожеланий. Встреча и сопровождение гостей.
• Представление и отстаивание интересов Заказчика при проведении переговоров с подрядными организациями.
• Планирование работ, координация времени проведения работ в удобное для Заказчика время.
• Постоянный контроль и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и оборудования (газовые котлы, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, бассейн).
• Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на вверенных объектах, в т.ч. организация проведения работ по дезинсекции и дератизации.
• Подбор персонала. Прогнозирование потребности в персонале, подбор и обучение персонала работе с VIP персонами, управление персоналом в доме. Обеспечение сохранности вверенного имущества. Контроль и уход за личными вещами собственников (VIP гардероб, обувь).инструктаж, организация, координация и строгий контроль проведения работ (сроки, качество, аккуратность, соответствие требованиям Заказчика).
• Организация работ по плановому и срочному ремонту зданий, систем водо- газо-, электро-, теплоснабжения, систем канализации, вентиляции, кондиционирования, обслуживание бассейнов, саун и т.п.
• Организация и ведение ремонтно-строительных работ (отделка, кровля, фасады).
• Организация и контроль проведения работ по благоустройству территории.
• Осуществление сопровождения коммунальных и эксплуатационных договоров и прочих услуг, с ведением полной отчетности.
• Организация архива технической документации, договоров, платежей.
• Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря.
• Формирование бюджета: планирование текущих расходов, плановые платежи, расчеты с обслуживающими организациями, выплаты заработной платы. Отчетность и взаимодействие с госструктурами. Ведение установленной документации. Оплата коммунальных услуг. Заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями. Контроль соблюдения договорных обязательств.
Взаимодействие с государственными организациями, контрольными и проверяющими органами. Выполнение иных распоряжений владельцев.
• Опыт самостоятельного ведения хозяйства.
• Навыки электрика, сантехника, учетчика, сметчика, отделочника (знание технологий и оборудования).
• Опыт самостоятельного проведения работ по ремонту внутренних инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжения).
• Опыт работы с клинингом.
• Знание основ благоустройства территории.
• • Наличие связей с работниками коммунальных служб, наличие собственных бригад (электрики, сантехники, плотники, слесаря, садовники, уборщики).
Обладаю знаниями и навыками:
• по эксплуатации современной бытовой техники и оборудования;
• по бытовой химии и средствами ухода;
• по уходу за VIP- гардеробом;
• по уходу за эксклюзивными поверхностями и мебелью.
• имею опыт проведения закупок расходных материалов, бытовой химии, продуктов питания.
• имею опыт по организации питания для различных категорий (организация и проведение мероприятий (банкетов, фуршетов, детских праздников), встреча и размещение гостей);
.
• обладаю навыками уверенного безаварийного управления автомобилями любого класса в условиях Москвы(вод.уд.кат.АВС стаж 38лет)
• пользователи ПК.
• обладаю практическим опытом по подбору и организации работы персонала с созданием единой команды с высокой работоспособностью, дисциплиной, для создания и поддержания высокого уровня комфорта, чистоты и порядка в имении, создания максимально благополучного микроклимата для проживающих в имении домовладельцев.

Высшее

Заочная форма обучения

1986 г.

Академия МЧС РФ, г. Москва

Факультет: П/п безопасности

Специальность: Инженер п/п безопасности